パナホームから土地情報入手。希望である分譲地であと2区画残っていた。
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構造体見学、新居住宅見学、入居10年以上住宅見学の市内3ヶ所を
見学するもので約3時間くらいの行程。 参加家族は自分たち夫婦(子)も含め7家族。 立派なバスに乗り込みいざ出発。娘(2歳)は初めてのバスでおとなしく しているか心配だった。案の定イスの上に立ったり通路に立ったりおと なしく座らせていることが大変だった。 おっと、本題に戻り、まずは構造体の見学。 現場に到着するなり、外壁の耐火実験。ヘーベル板とサイディング、 モルタル(だったかな?)に直接バーナーで火をあてて実験開始。 その後、中へ・・・。 建坪33坪程度の家であったが、家の中央に柱が立っていない為、 とても広く感じた。営業マンが言っていたが、後々リフォームをする などの部屋変更は確かに融通が利くと思った。 断熱材はネオマフォームというものを使用しており、一般的なグラス ウールの断熱材に比べると高機能である説明があった。実際に手 を当てると自分の体温で暖かくなるのを感じた。また、グラスウール のように軟らかくない為、長い期間による自重落下等はないそうで ある。 外壁(ヘーベル板)をつなぎ合わせる目地はまだされていなかった のでその隙間を覗いていると、すかさず営業マンが隙間が小さいこ とを説明してきた。 2階に上がり、防水シートを貼ったベランダを見ていると、これまた 別の営業マンが防水シートはこの後、熱で溶着処理します、との こと。う~ん、しっかりしてるじゃない。 約30分の見学の後、耐火実験も終了。ヘーベル板はもっとも火の 影響を受けていなかった。優位性がなければこのような実験もしな いと思うが・・・ 次に新居住宅にお邪魔。 外壁はオレンジ色っぽい色でちょっと奇抜な感じ。 内装はやはり非常にしっかりしているという素人的な印象。 2階ベランダには水道も設置(標準)されており掃除するのには 便利かな。小屋裏収納を設けていたのが印象だった。(実家に あるが、非常に重宝しているのでぜひ付けたい!) 最後は入居10年以上の家。これが最も見たかった。 今回の家は築16年ということで実家(も築16年)と比較しな がら見学した。 施主さんの挨拶があり、家を建ててからの不具合は特になく、 快適に過ごしているとのこと。2年位前に外壁の塗装をした意 外は特にメンテナンス費用等もかかっていない旨の説明があ った。 実家(パナホーム)と比べての印象は室内のクロスの剥がれ等 がないことが良かった。実家はすべてではないが部分的に上 部分のクロスが剥がれてしまっているのに対して、クロスの剥 がれ等は一切見受けられなかった。 そのことを営業マンに話すと、恐らく壁の中の断熱材が水分を 含み、自重で落っこちていて、壁の上部は断熱材がなくなって いるかもしれません。ネオマフォームならそのようなことはあり ません、とのこと。( ̄ヘ ̄;)ウーン、なるほど! 引き戸やドアなどは歪みもなくきちんと閉まっていた。これにつ いては実家も問題はない。 オール電化やリビングに和室があったり(もちろんバリアフリー ではないが)と当時としてはモダンな感じ。 展示場に戻ると昼食が用意されていた。しかも結構立派なお 弁当。安く見積もって2千円。高くて3千円くらいか? しかし、裏を返せば購入者が払っているとも言えるのかな。 全体的にかなり良い印象であり、ヘーベルハウスが購入検討の 第一候補となったのは言うまでもない。 |
一発目の記事掲載です。どうぞよろしく(ペコリ)。
マイホーム計画の第一段階。メーカー選び&印象です。 (未だメーカー選定できず) 今後少しずつですが更新していきたいと思います。 ○へーベルハウス 特にこだわりはないが、一応グループ会社であるヘーベルハウスを 見学。営業マンも親近感の沸く印象の良い方う~ん。 非常にしっかりしているという第一印象。 展示場でヘーベル板の耐熱性および防音性等を確認したり、基礎 の構造を再現したスペースを設けており、非常に良い印象をもった。 ヘーベル板を床および外壁に使用しており外観も非常に良い印象 だった。 特に床は非常にしっかりしており、今後他のハウスメーカーに行った 際にとりあえずジャンプして床の状態を確かめるのが日課になって いた。 ○パナホーム 実家がパナホームということもあり、値段が安くなるかな?という安易 な考えで見学。営業マンはとても親切でこれまた非常に良い印象(^^) どういう家を作りたいか?夫婦の考えを知る為にチェックシートを渡さ れる。とても我が身になって考えてくれ、今後毎週のように会うように なる。(うまく、口車に乗せられたか?) 営業マンは地域での販売戸数実績がNo.1ということで納得のいく 営業マンである。 ○三井ホーム 妻の実家が2年ほど前に三井ホームで建てていることもあり、とりあえ ず見学。 インテリアにこだわりがあるらしく、内装などはインテリアコーディネー ターのアドバイスがあるらしい。 実家のときに子供ながらに経験したが、内装についての打合せは1日 ですべて決めたため、親が後で不満を言っていたことを思い出した。 室内換気は大きな換気システムを採用しており、見学した展示場は 各フロアおよび室内にダクトが張り巡らされていた。でも、いざ家を立て ることになったとしても、費用や光熱費等の関係で見送るだろうな~と いう印象。 展示場は屋根裏部屋(2畳くらい)を設けており、書斎スペースとなって いた。これは絶対に付けたい! ○トヨタホーム 他のメーカーに比べ費用が抑えられるかなと思い、見学。 鉄骨ユニット構造で戸建の約80%を工場で製作しているとのこと。 私のような建築素人人間にとっては、職人さんの不具合を発見する ことはできない為、工場でライン生産されれば品質面では安心できる かな?人間による出来、不出来がないんじゃないの。トヨタグループ でもあるし・・・まずまずの印象。 ○積水ハウス 以前から戸建住宅の実績No.1ということを聞いていたので時間が あったのでとりあえず見学。 担当の営業マンは若いんだがいまいちやる気が感じられない。後で 知ったが新入社員だった。が~ん!!(営業マンはとても重要なファクター) 構造の話を少しだけ聞かされ、土地から探していることを話すと土地 情報のファイルを渡される。特に良い印象はなかった。 テーマ:プログはじめました☆ - ジャンル:ブログ |
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